Mientras nuestra naci\u00f3n contin\u00faa enfrentando una crisis de vivienda
\nasequibilidad, el senador estadounidense de Oreg\u00f3n, Jeff Merkley, present\u00f3 el End Hedge Fund
\nControl of American Homes Act, una ley destinada a acabar con el Muro
\nPropiedad callejera de viviendas residenciales. Si bien algunos aspectos de la crisis inmobiliaria
\nremediar, incluida la escasez de suministro, tomar\u00e1 a\u00f1os, otros pueden abordarse
\ninmediatamente, incluida la prohibici\u00f3n de que los fondos de cobertura y las empresas de capital privado posean y
\ncontrolar gran parte del mercado inmobiliario estadounidense y, a su vez, dedicar
\ningresos de este proyecto de ley para asistencia con el pago inicial a compradores de vivienda.<\/p>\n
\u201cTodos deber\u00edan tener un lugar seguro y asequible al que llamar
\na casa\u201d, dijo el senador Merkley. \u201cEn cada rinc\u00f3n del pa\u00eds, gigantes
\nLas corporaciones financieras est\u00e1n comprando viviendas y haciendo subir tanto los alquileres como las viviendas.
\nprecios. Est\u00e1n echando le\u00f1a al fuego de la crisis de vivienda asequible que
\nmuchas de nuestras comunidades enfrentan, dejando atr\u00e1s a las familias trabajadoras. El
\nLas viviendas en nuestros vecindarios deben ser hogares para personas, no centros de ganancias para
\nMundo financiero. Es hora de que el Congreso establezca barreras de sentido com\u00fan que
\ngarantizar que todas las familias tengan una oportunidad justa de comprar o alquilar una casa en su comunidad
\na un precio que puedan pagar\u201d?<\/p>\n
Tras la crisis inmobiliaria de 2008, los grandes fondos de capital privado
\nempresas y fondos de cobertura compraron importantes carteras de viviendas embargadas como
\noportunidad de inversi\u00f3n. El gobierno federal permiti\u00f3 este crecimiento a trav\u00e9s de
\nventas de hipotecas respaldadas por el gobierno federal y propiedades embargadas. Esta decisi\u00f3n
\nexcluy\u00f3 a las familias comunes y a las organizaciones sin fines de lucro impulsadas por una misi\u00f3n de comprar estos
\nhogares y devolverlos a familias que necesitan una vivienda estable. <\/p>\n
Los inversores de fondos de cobertura a gran escala est\u00e1n acelerando su
\nadquisiciones perjudiciales en los \u00faltimos a\u00f1os. Los datos de 2021 muestran el a\u00f1o m\u00e1s r\u00e1pido
\naumento anual en las compras de viviendas de fondos de cobertura en 16 a\u00f1os. Por ejemplo, en 2021,
\nLos grandes inversores de fondos de cobertura compraron el 42,8 por ciento de las viviendas en venta en Atlanta.
\n\u00e1rea metropolitana y el 38,8 por ciento de los hogares en el \u00e1rea de Phoenix.<\/p>\n
Para cumplir con las expectativas de rentabilidad de los inversores, los fondos de cobertura y
\notros inversores maximizan sus beneficios imponiendo elevados aumentos de alquiler, inflando
\ntarifas y retrasar el mantenimiento y las mejoras de la vivienda, lo que disminuye la
\ncalidad de la vivienda a lo largo del tiempo. <\/p>\n
Un estudio de 2018 sobre viviendas embargadas en Atlanta encontr\u00f3 cobertura
\nLos fondos y los inversores ten\u00edan 68% m\u00e1s probabilidades que los peque\u00f1os propietarios de presentar solicitudes.
\ndesalojos, incluso despu\u00e9s de controlar por propiedad, inquilino y vecindario
\ncaracter\u00edsticas. <\/p>\n
Para satisfacer las necesidades de vivienda de los estadounidenses y erradicar
\ndesigualdades sist\u00e9micas en el mercado inmobiliario, el fin del control de los fondos de cobertura de
\nLa Ley de Viviendas Estadounidenses proh\u00edbe a los fondos de cobertura y a los inversores de capital privado poseer
\nun gran n\u00famero de viviendas al establecer una multa fiscal federal de $20,000 por cada
\nVivienda unifamiliar propiedad de una sola empresa y sus filiales m\u00e1s de 100 viviendas.
\nEl proyecto de ley permite a las empresas con grandes carteras vender viviendas en varios
\na\u00f1os para entrar en cumplimiento para que haya una salida ordenada, e incluye
\nincentivos para garantizar que los compradores de viviendas desinvertidas sean personas comunes y corrientes que
\nvivir en el hogar.<\/p>\n
Las sanciones fiscales recaudadas se utilizar\u00e1n para proporcionar
\nasistencia de pago a compradores de vivienda.<\/p>\n
\u201cApoyamos la propuesta del senador Merkley de abordar la
\nImpacto de los grandes inversores en el mercado inmobiliario. A menudo, estas empresas se concentran
\nsus compras en comunidades de color, lo que limita a los compradores de vivienda por primera vez.
\noportunidades para familias que ya enfrentan discriminaci\u00f3n en el mercado.
\nLa transferencia de ingresos fiscales a programas de asistencia para el pago inicial
\nmejora el valor de este proyecto de ley\u201d, dijo Doug Ryan, vicepresidente de Pol\u00edtica
\n& Investigaci\u00f3n Aplicada, Prosperidad Ahora.<\/p>\n
\u201cAdem\u00e1s de ayudar a frenar la consolidaci\u00f3n de
\npropiedad de vivienda unifamiliar por parte de empresas de Wall Street, esta legislaci\u00f3n ir\u00eda
\nun largo camino para ayudar a los posibles propietarios de vivienda por primera vez brind\u00e1ndoles los medios
\npara asistencia con el pago inicial. Adem\u00e1s, limitar la concentraci\u00f3n en el alquiler
\nLa vivienda probablemente resultar\u00e1 en menores aumentos de alquiler para los inquilinos, lo cual es
\ncrucial en este momento de gran incertidumbre econ\u00f3mica\u201d, dijo Chris Noble,
\nEsq., Coordinador senior de pol\u00edticas para el Proyecto de partes interesadas de capital privado.<\/p>\n
\u201cTodos merecen un lugar seguro, estable y asequible
\npara llamar a casa. Sin embargo, las firmas de capital privado han ideado un negocio
\nmodelo que prioriza las ganancias sobre las personas, independientemente de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica
\nconsecuencias que recaen sobre nuestras comunidades. La presencia de firmas de capital privado
\nParticipar en el mercado inmobiliario es una de las amenazas m\u00e1s preocupantes para
\nestabilidad financiera entre las familias de Oreg\u00f3n, especialmente para los inquilinos,
\nposibles compradores de vivienda y residentes de Oreg\u00f3n que viven con ingresos bajos o fijos. esta negrita
\nUna pieza de legislaci\u00f3n ayudar\u00e1 a cambiar el rumbo de nuestro mercado inmobiliario nacional.
\ny proteger\u00e1 a las familias de pr\u00e1cticas de inversi\u00f3n predatorias que contribuyen
\na nuestras actuales crisis de vivienda y asequibilidad aqu\u00ed en Oregon y en otros
\ncomunidades de todo el pa\u00eds\u201d, dijo Loren Naldoza, Legislativa y
\nResponsable de Comunicaciones con Alianzas Vecinales.<\/p>\n<\/p>\n
El senador Merkley ha insistido constantemente en la necesidad de
\nacci\u00f3n federal para satisfacer las necesidades de vivienda de los estadounidenses y erradicar
\nDesigualdades en el mercado inmobiliario. Ese trabajo ha incluido instar al gobierno federal
\nConsejo Examinador de Instituciones Financieras trabajar\u00e1 con la tasaci\u00f3n de viviendas
\nindustria para abordar las disparidades en las valoraciones de las viviendas para las comunidades de
\ncolor;?y presionar a los l\u00edderes del Senado para que brinden asistencia de vivienda cr\u00edtica a
\nLos habitantes de Oreg\u00f3n luchan por encontrar refugio tras la catastr\u00f3fica cat\u00e1strofe del a\u00f1o pasado.
\nincendios forestales.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
As our nation continues to face a crisis of housing affordability, Oregon’s U.S. Senator Jeff Merkley introduced the End Hedge Fund Control of American Homes Act, a piece of legislation aimed at ending Wall Street ownership of residential housing. While aspects of the housing crisis- including a supply shortage-will take years to remedy, others can […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-1846","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-in-the-news"],"acf":[],"yoast_head":"\n